高房价催生住人集装箱“蜗居”是炒作,庐山真面目是......

2011-01-16 08:55:00 作者:得劳斯 来源:原创 阅读:15

去年全国各大媒体报道了高房价逼近两万"住人集装箱"产业红火的新闻,我后来深入调查了住人集装箱的产业火红是不是真的,如果是真的,是不是因为深圳房价高的原因。调查结果令人惊讶,深圳住人集装箱产业火花也许是真的,但不是深圳房价高造成的。住人集装箱产业为什么在深圳能够红火起来呢?我们不能断章取义,应该从住人集装箱发展的历程来研究其红火的原因,分析如下。

1、深圳是最早改革开放的特区之一,比邻香港,地理位置的优势使深圳可以第一时间接触到国外很多先进理念。因此最早接触国外住人集装箱的是深圳。住人集装箱开始引入深圳。

2、随着深圳特区的不断发展,建筑工程越来越多,活动板房由于其安装、拆卸比较麻烦,因此市场上就出现活动板房的竞争者——住人集装箱。但是一开始住人集装箱的销售并不理想,因为出售价格较高,加上是新产品,市场没有完全接受。住人集装箱在深圳曾遭到挫折。

3、就在住人集装箱出现行业危机的时候,有一家叫得劳斯集装箱的公司在困境中创立里以租赁的方式来经营住人集装箱产品,由于租金只有6元一天,对于施工工地的老板来说,使用成本比较低,加上产品比传统活动板房有很大的优势,很快就深得客户的欢迎。住人集装箱从此在深圳正式打开市场。

4、经过20多年的发展,深圳关内的用地越来越少,土地资源越来越珍贵,加上深圳政府对城市生态建设非常重视,对建筑公司的建筑垃圾管理非常严格,如果达不到要求罚款金额巨大,建筑公司就想方设法降低处理建筑垃圾的成本。住人集装箱由于不会产生任何的垃圾,非常适合用作工地临时性住房,施工工地对住人集装箱的需求越来越大。住人集装箱在深圳已经发展成为一个红火的产业,并辐射到全国其它大城市。

为什么说住人集装箱跟房价没有关系呢?因为住人集装箱的市场定位就不是给普通老百姓当作住宅用的,而是临时性的住房,应用最广泛的是建筑施工工地的临时宿舍、临时办公室、临时厕所、临时厨房等等。虽然住人集装箱的室内装修都是按照普通住宅标准来设计的,但是一般老百姓不会选择这样的房子来居住,理由有两个。

1、心里压力大,住在这样的集装箱里面绝大部分的中国人觉得没有尊严,没有面子。真的住进集装箱其实是中国人民的悲哀。我们对高房价是有很多抱怨,但是真的买不起房子就先租房子住,也比集装箱房强。

2、没有土地放置集装箱,就算你租来一个集装箱,放在哪里呢?城管第一个就把你赶走,还不用动用拆迁队。

所以深圳高房价跟主人集装箱产业红火扯不上一点关系,唯一相同点是可以住人的房子。在此我们要让普通老百姓知道住人集装箱的真相,不要产生误解。